三十年代香港塘西，厉鬼S扰j院欢得楼，唐家少爷展鹏（林文龙 饰）和丫鬟如就在边冲和那二十一个黑衣人相距只有十几米的时候，疾冲中的边冲忽然停住了脚步，他是停住了，但他身后那几十颗火焰球却没有停止继续向前冲，只见那几十火焰球像几十颗火焰炮弹一般轰向里面而来的二十一个黑衣人。珠（文颂娴 饰）被厉鬼冷翠（陈炜 饰）杀死，两人在灵界发生一系列遭遇。与此同时，展鹏生前温婉端庄的未婚妻张丽群（杨恭如 饰）一边在一直尝试与展鹏接触，上演一幕幕人鬼情未了，一边被展鹏生前好友二两（尹天照 饰 ）暗恋且照顾着。唐家养子麦汉龙狼子野心，意欲图谋唐家家产、霸占丽群，后阴谋毕露，唐老太受害，他得逞进占整个唐家。丽群为与展鹏再续前缘而多次试图Z尽，展鹏面对两女的珍贵情义，顿时百感交集，不知如何是好。麦汉龙知道展鹏及如珠的鬼魂后，试图将他们消灭。最后在各人的努力下，麦汉龙终于大势已去，但他自刹后化成了九世轮回的厉鬼，控制丽群禸身，并向众人重新开始报复.....
